आप मतपत्र पर जो देखेंगे
सार्वजनिक निधियन प्राप्त किफायती हाउसिंग को फास्ट ट्रैक करना। सब से कम किफायती हाउसिंग का निर्माण करने वाले सामुदायिक डिस्ट्रिक्ट्स में किफायती हाउसिंग प्रदान करने वाले आवेदनों को फास्ट ट्रैक करना, ताकि समीक्षा का समय बहुत कम हो जाए। सामुदायिक बोर्ड द्वारा समीक्षा को बनाए रखना।
“हाँ” से बोर्ड ऑफ स्टैन्डर्ड्स एंड अपील्स या नगर योजना आयोग में आवेदन फास्ट ट्रैक होते हैं।
“नहीं” से किफायती हाउसिंग अधिक लंबी समीक्षा और नगर परिषद में अंतिम निर्णय के अधीन रहता है।
इस प्रस्ताव का विवरण
यह प्रस्ताव कुछ किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को फास्ट ट्रैक करने के लिए दो नई प्रक्रियाएं बनाएगा। पहली प्रक्रिया सार्वजनिक निधियन प्राप्त करने वाले किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए है। दूसरी प्रक्रिया उन 12 सामुदायिक डिस्ट्रिक्ट्स में किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए है, जहाँ किफायती हाउसिंग विकास की दर सब से निम्न है।
इस प्रस्ताव का क्या अर्थ है
ज्यादातर हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को एक सात महीने की समीक्षा प्रक्रिया, जिसे समान भूमि उपयोग समीक्षा (Uniform Land Use Review Procedure, ULURP) कहा जाता है, से गुज़रना पड़ता है। यह प्रस्ताव कुछ किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए दो नई प्रक्रियाएं बनाएगा।
पहली प्रक्रिया मानक और अपील बोर्ड (Board of Standards and Appeals, BSA) को सार्वजनकि निधि से वित्तपोषित किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को सस्थानीय सामुदायिक बोर्ड द्वारा 60 दिन की समीक्षा और BSA के द्वारा 30 दिन की समीक्षा के बाद स्वीकृति देने देगी।
दूसरी प्रक्रिया उन 12 सामुदायिक डिस्ट्रिक्ट्स के लिए प्रोजेक्ट्स की तेज़ समीक्षा का निर्माण करेगी, जहाँ किफायती हाउसिंग की दर निम्नतम है। यह प्रक्रिया सामुदायिक बोर्ड और स्थानीय बरो अध्यक्ष को एक ही समय पर समीक्षा करने देगी, जिसके बाद नगर योजना आयोग (City Planning Commission, CPC) के द्वारा 30 से 45 दिन की समीक्षा होगी। नगर परिषद के बजाए CPC अंतिम स्वीकृति देगा।
“हाँ” का वोट किफायती हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को फास्ट ट्रैक करने के लिए दो प्रक्रियाएं बनाता है।
“नहीं” का वोट स्थानीय सामुदायिक बोर्ड, स्थानीय बरो अध्यक्ष, CPC, नगर परिषद और मेयर से इनपुट वाली सात महीने की समीक्षा प्रक्रिया को रखता है।
वक्तव्यों का सारांश – प्रस्ताव 2 पर "हाँ" के रूप में मतदान करें
प्रस्ताव 2 का समर्थन करने वाले लोग इसे न्यूयॉर्क शहर की हाउसिंग की कमी और सामर्थ्य संकट के समाधान के रूप में देखते हैं। कई उत्तरदाताओं ने प्रस्ताव को "सामान्य ज्ञान सुधारों" का एक समूह बताया और तर्क दिया कि गगनचुंबी इमारतों और बड़े विकास के विपरीत मामूली हाउसिंग विकास को मंजूरी देने और बनाने के लिए एक अलग प्रक्रिया होनी चाहिए। समर्थकों का मानना है कि इस उपाय से किफायती हाउसिंग के निर्माण में तेज़ी आएगी, नौकरशाही या "राजनीतिकरण" बाधाओं को कम करने में मदद मिलेगी, तथा निम्न और मध्यम आय वाले निवासियों के लिए घरों तक पहुंच का विस्तार होगा। कई लोग बढ़ते किराए और किफायती मकानों की सीमित आपूर्ति पर चर्चा करते हैं, तथा इस बात पर जोर देते हैं कि सुधारों के बिना, कामकाजी और मध्यम वर्ग के न्यूयॉर्क वासी अपने समुदायों में बने रहने के लिए संघर्ष करते रहेंगे। कई लोगों का तर्क है कि यह प्रस्ताव सभी पड़ोसों को अपने हिस्से के किफायती हाउसिंग बनाने के लिए बाध्य करेगा। न्यूयॉर्क हाउसिंग सम्मेलन ने बताया कि उनके शोध के अनुसार, "पिछले दशक में, शीर्ष 10 उत्पादक नगर परिषद डिस्ट्रिक्ट ने औसतन प्रति वर्ष लगभग 540 किफायती अपार्टमेंट जोड़े, जबकि निचले 10 डिस्ट्रिक्ट ने केवल 11 जोड़े।" इस चिंता के बारे में कि नगर परिषद को नई अनुमोदन प्रक्रियाओं में शामिल नहीं किया जाएगा, नागरिक बजट आयोग लिखता है, "मेयर, बरो अध्यक्षों और सार्वजनिक अधिवक्ता द्वारा नियुक्त अपने सदस्यों के साथ, नगर नियोजन आयोग पूरे शहर की हाउसिंग आवश्यकताओं को विभिन्न पड़ोस की चिंताओं के साथ आसानी से संतुलित कर सकता है। महत्वपूर्ण बात यह है कि सामुदायिक बोर्ड और बरो अध्यक्ष की समीक्षा से पड़ोस को अपनी बात कहने का हक मिलता है।”
संस्थागत और निर्वाचित उत्तरदाता:
- Habitat for Humanity New York City और वेस्टचेस्टर काउंटी
- Association for Neighborhood & Housing Development (ANHD)
- क्षेत्रीय योजना संघ
- Abundance New York
- न्यूयॉर्क हाउसिंग सम्मेलन
- नागरिक बजट आयोग
वक्तव्यों की संख्या: 8
वक्तव्यों का सारांश – प्रस्ताव 2 पर "नहीं" के रूप में मतदान करें
प्रस्ताव 2 के विरोध में बयान देने वालों का मानना है कि यह नगर परिषद को प्रक्रिया से बाहर करके हाउसिंग संबंधी निर्णयों में सार्वजनिक निरीक्षण को कमजोर करेगा और बरो अध्यक्ष तथा सामुदायिक बोर्ड द्वारा प्रस्तावों की समीक्षा एक ही समय पर करने के कारण सामुदायिक राय के अवसरों को कम करेगा। मैनहट्टन सामुदायिक बोर्ड 3 लिखता है, “सामुदायिक बोर्ड की भूमिका समुदाय को योजना बनाने में अपनी आवाज़ उठाने का स्थान प्रदान करना है। बरो अध्यक्ष को कार्रवाई करने से पहले सामुदायिक बोर्ड के माध्यम से समुदाय से राय लेनी चाहिए।" उत्तरदाताओं ने यह भी तर्क दिया कि विकास को तीव्र गति देने के लिए प्रस्तावित विधि से वास्तविक सामर्थ्य की तुलना में रियल एस्टेट लाभ को प्राथमिकता देने का जोखिम पैदा होगा, तथा कई लोगों ने कहा कि यह प्रस्ताव डेवलपर्स के लिए अनुकूल है। वे वास्तव में किफायती हाउसिंग सुनिश्चित करने के लिए स्पष्ट नीतियों और समाधानों की मांग करते हैं, जो रियल एस्टेट उद्योग की तुलना में किफायती हाउसिंग की आवश्यकता वाले लोगों की ज़रूरतों पर केंद्रित हों, जैसे कि बाज़ार दर या लक्जरी हाउसिंग को न्यूनतम करना और समग्र सामुदायिक निवेश को बढ़ावा देना।
संस्थागत और निर्वाचित उत्तरदाता:
- परिषद सदस्य रोबर्ट एफ होल्डन
- मैनहट्टन सामुदायिक बोर्ड 3
वक्तव्यों की संख्या: 9
